комната приватизирована в комуналке хотим сдать ее официально

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Купили дачу в2004г документы купли-продажи есть.
• рядом с моим погребом сливают нечистоты.
• Интересует Закон и нормативные акты о нарушении тишины в дневное время. Касается жилых домов.
• Соседка обвиняет меня в причинении вреда здоровью.
• Наши соседи сверху мешают спокойно жить. живем как в спортзале.
• как бороться с соседями, которые громко слушают музыку?

По закону, формально, чтобы сдать комнату в коммунальной квартире, даже ту, которая находится в собственности, необходимо получить согласие соседей. И зачастую соседи этим пользуются, препятствуя жильцам осуществлять распоряжение собственностью.
Выход очень простой: отправьте соседке письменное предложение арендовать Вашу комнату по преимущественному праву и заключить с Вами договор найма в 30-дневный срок, на Ваших условиях. В письме укажите, что в случае, если соседка от аренды откажется или на письмо не ответит в течение 10 дней, то Вы предложите арендовать квартиру третьим лицам. При этом сразу предупредите, что она понесет ответственность за создание препятствий в распоряжении Вашей собственностью.
Таким образом Вы соблюдаете права соседки, но не станете спрашивать ее согласия. Любые препятствия с ее стороны можно будет сразу обжаловать в суд.