Какой иск составить, договор купли продажи

Я и продавец заключили договор купли-продажи нежилого помещения на сумму 1 млн руб. Продавец от меня получил сертификат на предъявителя суммой 3млн. руб. Между нами предполагалась впоследствии доплата продавцу из суммы стоимости сертификата за дополнительные работы по проданному помещению. Работы он не произвел. Сдачу 2млн. руб.вернуть отказался. Сертификат на предъявителя и права по нему передаются вместе с ним самим. Продавец заявил, что сумма оплаты была на самом деле выше, чем прописана в договоре, хотя нигде этого не указано. В настоящее время продавец сертификат обналичил. Могу я вернуть мои деньги? Как правильно направить иск продавцу : иск об истребовании долга по договору купли – продажи, или иск о взыскании излишне уплаченной суммы по стоимости сделки? Заранее большое спасибо. Есть один очень важный нюанс. Я этот сертификат пытался вернуть, поскольку деньги по сделке передал продавцу налично. (а сертификат получился в придачу) Но доказательств передачи наличных денег нет, только копия расписки на 1 млн., которую суд не принимает. Отсюда и сформулирован мой вопрос. Заранее большое спасибо!