Я имею 1/2 доли в квартире с правом проживания. Кроме меня есть 2 наследника отчима, т.е. два сособственника. В сентябре прошлого года я предложила им через нотариуса продать свою долю. Через месяц от одной из них я получила согласие. Денег у нее сразу не было, она прислала предварительный договор, по которому хотела получить ссуду в банке. Договор был составлен так, что я, подписав договор купли продажи, могла забыть о деньгах. Я отправила ей письмо с требованием расчета в день сделки и дала месяц на поиск денег. Срок был назначен на 20 декабря, но к этому времени кризис и обвал рубля стали причиной моего отказа от сделки. Сегодня она подала на меня в суд с требованием обязать меня продать квартиру по предложенной полгода назад цене. Есть ли основания у суда принудить меня к совершению сделки?
На меня подали иск в суд, с тем чтобы принудительно заставить продать квартиру
1 Мар 2015 20:45На вопрос На меня подали иск в суд, с тем чтобы принудительно заставить продать квартиру отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Правомерно ли два исполнительных решения по одному решению суда
- Можно ли переоформить документы на могилу на другое лицо
- Как получить решение суда и куда можно жаловаться
- Возможно ли обжаловать решение суда, решение было в пользу истца
- Куда обратиться с жалобой на ювелира не выполнившего заказ
- Как получить решение суда и новые реквизиты банка для оплаты
Если прошёл месяц после вашего предложения о выкупе доли, а ни основной предварительный договор к/п вы не подписали, то спокойно предлагайте другую цену. Да и обязывать исполнить предварительный договор суд не будет. Вернуть задаток, упущенная выгода, штрафные санкции. По малозначительности если попробовать вас обязать принять компенсацию, но для этого нужно знать нюансы и подробности.
01/03/2015 21:38Здравствуйте, Татьяна Ивановна
Никакой суд не заставит Вас продать долю в квартире принудительно. Такая продажа в принципе возможна, если только доля является незначительной и не пригодна к проживанию.
Суд откажет в иске в полном объеме. Вы не подписывали никакие договора, и даже если подписали предварительный договор, вы имеете полное право передумать и отказаться от сделки. Задаток вы не получали, а это означает, что покупатель никак не гарантировал сделку.