Возможно ли продать свою часть жилплощади без согласия второго собственника или пустить в неё квартирантов

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• В праве ли я по договору соц найма поменять жилье с поселка на город
• Как заставить платить жильцов за двоих или не пускать их в комнату
• Как заставить бывшую жену платить за коммунальные или ограничить ее пребывание в квартире
• Имею ли я право на получения жилья спустя 5 лет после сноса дома
• Как можно выкупить муниципальное помещение
• Имеет ли при разводе жена право на долю в квартире купленной в ипотеку до брака

Здравствуйте, Марина.
В случае отсутствия согласия со вторым собственником, Вам предстоит начать достаточно сложную процедуру. Закон предусматривает два вариант развития событий. Первый предполагает раздел квартиры в натуре, то есть физическое выделение Вашей доли в виде конкретных комнат и квадратных метров. В этом случае, Вы имеете возможность предоставить свою площадь в аренду квартирантам. Для продажи этого можно и не делать. В этом случае применяется второй путь — уведомление второго собственника о намерении продать свою долю и сообщение о цене. В случае если второй собственник, имеющий право преимущественной покупки, не реализует своё право, доля может быть продана третьим лицам.