может ли муж как собственник жилья подарить квартиру своему сыну , учитывая такой возраст ребенка

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно расторгнуть сделку по продаже квартиры после подписания в регистрационной палате
• хочу купить землю у подруги.она предлагает мне дарственную
• Интересуют льготы для молодых семей на жилье и в дальнейшем на детей
• как получить свидетельство на землю в садоводческом товариществе
• Я хочу сдать квартиру организации. Какой договор мне нужно составлять
• ребенок инвалид, жилья своего нет подскажите что делать.

Здравствуйте! Ответ однозначен на Ваш вопрос, может ли муж как собственник жилья подарить квартиру своему сыну — да, может! Ваш муж владеет квартирой на законных основаниях и имеет право делать что хочет. И совсем не важно каков возраст одаряемого. Ваш брак зарегистрирован, тогда возникает другой вопрос, когда квартира приобретена до или во время Вашего брачного союза? Если во время, то потребуется Ваше согласие, на совершение данной сделки, причем нотариально удостоверенное. Хочу Вам также сообщить, что Вы в данной сделке будете участвовать, как законный представитель Вашего несовершеннолетнего ребеночка, от Вас потребуется Ваша подпись. Составляйте договор, и идите его регистрировать в соответствующем органе.Так что, действуйте!

Да, Ваш супруг, как собственник жилья, вправе подарить своему несовершеннолетнему сыну квартиру.
В данном случае оформляется договор дарения, хотя для него законодателем не предусмотрено четкой формы.
Для грамотного составления договора Вам следует обратиться к нотариусу. Так как Ваш с супругом брак зарегистрирован, и он по договору выступает дарителем, Вы должны дать свое согласие на принятие сыном подарка, и подписаться за него.
После этого договор дарения заверяется нотариусом, производится оценка квартиры, и будут внесены соответствующие изменения в кадастровую документацию на жилье.
Кроме того Вы с мужем должны будете составить заявление о регистрации сделки с недвижимостью. Далее оплачивается госпошлина. Когда эти все процедуры завершены, Вы со всей документацией обращаетесь в ФРС, где на имя ребенка будет оформлено свидетельство на право собственности.