Что я могу предпринять, чтобы меня не выписали

Здравствуйте, у меня очень плохая ситуация. Помогите решить. Я 20.01 1990 г.р прописан вместе со своей мамой в 3 комнатной с 20.01.1990 г квартире, которая принадлежит моей бабушке. Моя бабушка так же имеет в собственности 1 комнатную квартиру, которую обещала подарить мне. Эти квартиры приватизированы, когда и как я не знаю, но их приватизировала на себя моя бабушка. Узнать я не могу имею ли я долю на часть квартиры т.к. был несовершеннолетним. Я работаю и живу в Москве в съемной квартире, меня не было дома около года. 2 января 2015 года я приехал в г. Ростов на Дону в ту самую квартиру, в которой я прописан, и в которой сейчас проживает моя мама с бабушкой. Когда я хотел попасть в квартиру мама не пустила меня и вызвал сотрудников полиции написал заявление на нее. Сегодня выяснил что моя бабушка, которая хотела мне подарить однокомнатную квартиру, находится под наблюдением психолога типа она сошла с ума, мама теперь ждет с ее слов, когда бабушка умрет, вступит в права наследования и выпишет меня и я останусь на улице. Что мне сейчас делать, как я могу закрепить свое право хотя бы на какую-нибудь часть жилой площади