Управляющая компания поселка требует оплатить услуги

Купили земельный участок у компании которая организовала посёлок.
Оформили в собственность участок.
Данная компания сейчас так же продает др. участки.
За свой счет компания до продаж участков сделала дороги с удовлетворительным покрытием, провели уличное освещение, к каждому участку подвели воду, газ и электричество. Покупали участок с данными улучшениями.
Через некоторое время данная отправила письмо в котором сообщается о том, что необходимо производить оплаты за охрану, за воду, и т.д.
вот письмо:
Наш поселок активно развивается и целью данного письма, является информирование Вас, как собственника земельного участка, о происходящих событиях в поселке и напомнить также об обязанности платить ежемесячные взносы.
Прошедший год был интенсивным в развитии нашего поселка. Благодаря слаженной работе коллектива, были произведены работы по бесперебойной круглосуточной работе всех инженерных коммуникаций (газ, вода, электричество). Это позволило заселиться и жить в зимний период первому постояльцу. Установлен шлагбаум на въезде в поселок, производится круглосуточная охрана. Установлены малые скульптурные формы (памятник Пушкину на улице Пушкина, Уличные часы на улице Часовая), планируется и дальше украшать и облагораживать улицы поселка. Производится освещение в темное время суток светодиодными светильниками, что далеко не всегда встретишь в центре города. В этом году открыты продажи во второй очереди, и по планам в следующем году открыть продажи в третьей очереди.
На текущий момент сформировалась большая задолженность за услуги управляющей компании. В этой связи, просим Вас, оплатить задолженность по ежемесячным членским взносам в размере __________, которая сформировалась с _______ года. Напоминаем, что ежемесячный взнос составляет 500 руб, что в настоящее время не покрывает всех затрат, которые несет управляющая организация, и даже не покрывает расходы на охрану. Кроме того, данная сумма является одной из самой низкой по сравнению с другими коттеджными поселками. Ниже приводится краткое обоснование ежемесячных платежей.
Охрана поселка — 32000руб/мес
Затраты за электроэнергию на уличное освещение, на работу и поддержание постоянного давления в водопроводной системе, на электроснабжение дома проживания охраны;
Затраты на чистку снега в зимний период;
Техническое обслуживание и ремонт водопроводной системы, линий электропередач, газотранспортной системы;
За управление коттеджного поселка.
И другие затраты….
Общее количество земельных участков в первой очереди 53шт., с начала 2015 года будет выставляться ежемесячные взносы с участков второй очереди.
Кроме того, информируем Вас об установленных тарифах за используемые коммуникации (э/э — 1р90к/кВт, вода — 10р/м3). Ваша задолженность на 1 ноября 2014г составляет ___________________________________________.
В случае непогашения задолженности в месячный срок, Вы будете состоять в списке должников, который будет выставляться на информационный стенд на въезде в поселок и на сайт компании Сибирский Дом. Если не произойдет оплата в двухмесячный срок, компания будет вынуждена ограничить заезд транспортных средств на территорию поселка. Надеемся, что каждый из собственников понимает, что копить задолженность бессмысленно и в случае не оплаты, сформировавшаяся задолженность будет распределяться между исправно производящими оплату собственниками земельных участков (ваших соседей).