Все ответы юриста Лиманская Ирина Валентиновна на вопросы

Обратитесь в БТИ имеются ли там в архиве какие-либо документы, если — да, то возьмите дубликат, если нет, то пусть нотариус выдает постановление об отказе в выдаче свидетельства и Вам придется в судебном порядке признавать право на гараж.

Если в другом городе он не принимал участия в приватизации — то имеет право на участие в приватизации. Ему необходимо будет взять справку с прошлого места жительства о том, что участия в приватизации не принимал.

Если имеется свидетельство о госрегистрации права и в нем указан кадастровый номер участка, то кадастровый паспорт уже не нужен.

Договор — о чем?
Согласно гражданскому законодательству договор составляется в простой письменной форме, нотариальное заверение требуется только для определенной категории договоров.
Я так думаю, что «начальница» просто пользуется Вашей юридической безграмотностью.

Заключаете договор дарения, прикладываете к нему кадастровый паспорт на квартиру, квитанцию по оплате госпошлины и сдаете в органы юстиции на регистрацию Регистрация проводится 20 дней.

При наличии указанных Вами документов составляется договор купли-продажи земельного участка и акт приема-передачи в простой письменной форме и передается на регистрацию в органы юстиции. Договор о продаже является свободным между сторонами на оговоренных условиях, поэтому стоимсоть участка Вы определяете сами.

На землях сельхозназчения при разрешенном использовании земельных участков садоводство можно возводить дачные строения для временного проживания. Строительство коттеджей на них запрещено. Для строительства коттеджей необходимо изменить категорию земель — на «земли населенных пунктов».

Вновь построенный жилой дом зарегистрировать через подачу декларации невозможно. Путем подачи декларации регистрировались жилые дома и дачные домики по «дачной амнистии», которая предусматривала упрощенный порядок регистрации права на старые дома. На вновь построенный жилой дом регистрация производится на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, который выдают органы архитектуры.

После вступления в права наследования и регистрация права собственности на указанную квартиру — собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом. Поэтому, если Ваша сестра пожелает Вас выписать ( снять с регистрационного учета ), то она это сделает.

Каждый собственник имеет право пользоваться, распоряжаться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению, не нарушая прав и интересов третьих лиц. Совладельцы недвижимого имущества совместно владеют и пользуются общим имуществом. В Вашем случае собственность является долевой, независимо от размера доли. Таким образом, Вы можете сдать свою долю в аренду, однако с согласия совладельца и при этом обязательно должно быть определение порядка пользования данной недвижимостью, т.е. выделенная доля, которую Вы будете сдавать.