Как передать право на наследство не оформляя право собственности на квартиру

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Отказ от наследства взамен на расписку о выплате денег
• Оспорить право вступление в наследство
• Я наследник по завещанию, подал заявление на получение наследства
• Имеет ли сестра право на долю наследства, если завещание оформлено на меня
• Имеет ли право на наследство дочь мужа от первого брака
• Как правильно составить ходатайство в суд

Здравствуйте, Иван Николаевич.
Если ошибка в площади объекта недвижимости несерьезная, тогда можете попробовать совершить сделку. Свидетельства о праве на наследство вполне достаточно для совершения сделки купли-продажи или дарения. Также, Вам нужно заказать кадастровый паспорт с действительной площадью, чтобы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приняли документы. При наследовании не обязательно регистрировать право собственности в регистрационной палате, так как Вы уже являетесь собственником недвижимости на основании Свидетельства о праве на наследство. Исключением является продажа квартиру покупателю, который собирается брать ипотечный кредит под залог данной квартиры. Банки просят дополнительно оформить Свидетельство о государственной регистрации права.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Иван Николаевич, нужно привести документы в соответствии с площадью квартиры, поскольку при ее продаже могут возникнуть налоговые проблемы. Исправить ошибку вы можете, обратившись к самому нотариусу. Без оформления прав собственности на квартиру ее продажа окажется невозможной, поскольку в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственник наделен правом владеть, пользоваться, а также распоряжаться своим имуществом.