Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как оформить 1/2 квартиры на меня
• Необходимо ли оформлять докуметны на увеличенную площадь
• Возможно ли провести кадастровый учет муниципального земельного участка за счет средств будущего арендатора
• Как выкупить подвальное помещение
• Как отсудить свою долю в доме
• Как правильно оформить передачу денег для строительства дома и оформления договора купли продажи

Здравствуйте, Ирина!
Да, брат, являясь собственником доли в праве собственности на квартиру, вправе распорядиться ею по своему усмотрению.
Вначале брату необходимо найти покупателей на долю в праве собственности, что труднее, чем продать всю квартиру. Самое главное, необходимо соблюсти правила ст. 250 ГК РФ, касающиеся права преимущественной покупки. Вначале брату необходимо уведомить других собственников квартиры о продаже своей доли, то есть предложить им выкупить. Уведомление должно быть направлено надлежащим образом. А далее, если собственники не ответят или не выкупят долю в праве собственности на квартиру в течение месяца, то брат будет вправе продать долю иному лицу, но за цену не ниже указанной в уведомлении. Несоблюдение этих правил влечет право других собственников обратиться в суд в течение 3 мес. с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, то есть по сути выкупить долю. Но и без надлежащим образом оформленного уведомления Росреестр не зарегистрирует сделку.