как оформить поручение родственнику продать долю собственности в коммунальной квартире

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как продать комнату в коммунальной квартире если она составляет только часть доли собственности
• Как лишить созаемщика права собственности на квартиру купленную в ипотеку
• Как расторгнуть договор коммерческого найма и снять обременение с квартиры
• Нужно ли супруге переделывать документы при продаже земельного участка
• Как отменить согласие супруги на дарение мужем собственности его сестре
• Оформление дома, чтоб его нельзя было продать без согласия моего мужа

Здравствуйте, Семен Равилевич!
Да, Вы вправе выдать выдать доверенность на распоряжение своим имуществом любому лицу, имея при себе лишь свой паспорт и паспортные данные лица, которому доверяет. Можно обратиться к любому нотариусу в РФ или за границей. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании доверенности нельзя совершать сделки только в свою пользу.
При продаже следует знать правила преимущественной покупки.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Уважаемый Семен Равилевич! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав. Вы можете оформить у нотариуса доверенность на то, что бы продажей квартиры занималось иное лицо.