Как подстраховаться при покупке квартиры в ипотеку

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как оформить дом и участок чтобы сын мужа от первого брака не мог претендовать на долю
• При наложении координат на кадастровый план выяснилось, что земля уже в собственности соседей
• Какая процедура переоформления
• Как разделится право наследников на земельный участок и построенную дачу
• Как оформить на себя квартиру бабушки умершей в 1996 году и никем не унаследованную
• Могу ли я как-то эту землю оформить в собственность

Здравствуйте, Наталья.
При наличие Разрешения на продажу, выданное органами опеки и попечительства и других необходимых документов, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведет регистрацию перехода права собственности от продавца к покупателю и регистрацию ипотеки. В Разрешении опеки должен быть указан срок, в течение которого законный представитель обязан оформить на ребенка долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, указанное в Разрешении. В случае, если мама ребенка приобретет квартиру, но не оформит ее на ребенка или же вообще откажется оформлять на ребенка долю в квартире, органы опеки и попечительства могут обратиться в суд и признать договор купли-продажи квартиры частично недействительным. Вас такое положение дел естественно не устроит. Поэтому, чтобы избежать каких-либо судебных проволочек, рекомендую договориться с матерью ребенка о проведении одновременно двух сделок, то есть продаже квартиры и покупки новой.
С уважением, Светлана.