Можно ли законным образом принудить к размену квартиры находящейся в долевой собственности

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Подскажите как возможно переписать дачу на свое имя
• Должен ли муж выплатить половину стоимости недвижимости при разводе
• Требуют деньги за права доступа к подъезным дорогам к моему дому, законны ли действия Товарищества Индивидуальных Застройщиков?
• Стоит ли соглашаться на оформление купли продажи если не состоялась приемка дома по Российским нормам
• Можно ли оформить землю после того, как сгорел дом, на ней расположенный
• Возможно ли через суд установить порядок выкупа доли в квартире по преимущественному праву покупки

Здравствуйте, Олег Владимирович.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частная собственность охраняется законом. Поэтому в Вашей ситуации принудительно заставить разменять квартиру нельзя, так как это будет являться нарушением права собственности. Но Вы можете попытаться продать свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру третьему лицу. Также возможно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой с учетом долевой собственности.
С уважением, Светлана.