Можно ли продать дом без согласия супруги?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Может ли второй собственник поставить забор
• Имею ли я право на земельный участок в черте города или за чертой города
• Хочу купить дом с участком, но адреса дома и участка отличаются
• Есть ли у мамы мужа шанс оспорить сделку и приватизацию и подать иск
• Как продать долю совершеннолетнего подопечного?
• Как вывести часть квартиры из под залога и из состава совместного имущества?

1. Если данное имущество приобретено в совместном браке, а не получено в дар или по наследству одним из супругов в браке, то продать его без согласия второго супруга нельзя.
2. Если детям не принадлежат доли в доме, их согласие на продажу не требуется.

Здравствуйте, Ольга, согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, которое супругами было приобретено в период их брака, признается их совместной собственностью. Ваши родители уже не проживают друг с другом более 4 лет, но формально брак не расторгнут. Ваш отец хочет продавать дом, где прописаны трое детей. Если дети являются несовершеннолетними, то для продажи понадобится принципиальное согласие органов опеки и попечительства. Нужно будет согласие и от его законной супруги, ведь дом был куплен в период брака.
Таким образом, продать дом ваш отец не сможет.

Здравствуйте, Ольга, поскольку дом приобретен в период совместного брака, который расторгнут не был, то по правилам, предусмотренным статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, для реализации дома понадобится согласие второго супруга.
Можно, конечно, продать свою долю, пройдя процедуру преимущественного права выкупа, но весь дом, как я уже отмечал, продать не получится.