Сможет ли банк признать ничтожной сделку купли продажи доли

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли при покупке квартиры выделить доли в праве собственности
• Возможно ли оспорить дарственную, написанную отцом в невменяемом состоянии
• Возможно ли продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком
• Как отсудить половину дома, если ей никто не пользуется
• Может ли сын продать свою долю в наследстве, и как это законно оформить
• Возможно ли получить компенсацию за разрушенный дом

Здравствуйте, Евгения
Пока банк в суд не обратился, с долей брата можете делать все что угодно — выкупить, принять в дар, чтобы уберечь его имущество от ареста. Однако слишком переживать не стоит. Если вы не собираетесь в будущем продавать эту квартиру, чтобы разъехаться, то наложение ареста на долю для обеспечения иска ровным счетом не изменит ничего — банк не сможет продать эту долю, поскольку она — единственное жилье должника. Арест не даст возможности совершать сделку с этим жильем, только и всего.
Если вы успеете оформить отчуждение доли ДО того, как банк обратится в суд, то признавать эту сделку ничтожной не будет оснований.

Здравствуйте, Евгения, ситуация, на мой взгляд, является двоякой. С одной стороны, ваш брат, который имеет долг перед банком, может продать свою долю вам и вашей сестре, но с другой стороны, банк действительно может поставить вопрос о признании сделки недействительной. Чтобы этого избежать ваш брат должен после продажи своей доли внести хоть какую-то сумму в счет погашения задолженности. Если этого не случится, то банк, скорее всего, захочет оспаривать данную сделку в судебном порядке.