С чего начать приватизацию квартиры в незаконно построенном доме

Свёкру, в 1986 году предоставили жилье в доме, дом кирпичный, одноэтажный, 6-ти квартирный. Несколько лет назад было обращение от жильцов данных квартир в суд, но в приватизации квартир районным судом было отказано в связи с тем, что дом признан незаконно построенным. К дому подведены все коммуникации, оплата за коммунальные услуги производится ежемесячно, дому и квартирам на момент прописки жильцов присвоен адрес. Все члены семьи прописаны в этой квартире. Два месяца назад снова решили попробовать приватизировать данную квартиру. Начали собирать документы. Получили технический паспорт на квартиру. Обратились за договором социального найма, но на основании решения Жилищной комиссии администрации в заключении договора соц. найма было отказано в связи с тем, что данная постройка незаконно возведена. Сказали, пробовать через суд. Какова практика похожих процессов? С чего начать?