Достигший 18 лет. все прописаны. при разводе отец и мать получили 1/2 от квартиры каждый, притом квартира выставлена на продажу. вопрос — если прописаны четверо человек, не должна ли квартира делиться между четырьмя прописанными в ней родными людьми. почему квартира поделилась на 2 части и отец будет жить в одной один, а мы втроем во второй, правильно ли это с юридической точки зрения. второй вопрос — кто платит комиссию риелтору при продаже квартиры? кто платит долг по кварплате? если долг делиться пополам, то объясните как добиться этого, какие документы подавать и куда. спасибо большое!
Главная > Услуги юриста по семейному праву > В семье 2 родителя 1 несовершеннолетний и 1 ребенок
В семье 2 родителя 1 несовершеннолетний и 1 ребенок
21 Окт 2016 13:24На вопрос В семье 2 родителя 1 несовершеннолетний и 1 ребенок отвечают юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Я хочу разднлить лицевой счёт в квартире прописана квартира
- Мне очень нужна помощь юриста с мужем прожили 18 лет (официально
- Квартира приватизирована в равных долях на меня идвух несовершеннолетних
- Одна женщина за взятку оформила своему мужу чернобыльскую пенсию
- В мае 2015 года мать моего мужа (81 год на момент
- В мае 2015 года мать моего мужа (81 год на момент
Здравствуйте, Михаил
Ваши вопросы не подкреплены необходимой информацией. Если квартира была куплена родителями в браке, на совместно нажитые средства, то дети к этому имуществу не имеют ни малейшего отношения. Это собственность родителей и при разводе они получат каждый равную долю собственности, в реальном или денежном эквиваленте, в случае принятия решения о продаже.
Прописка прав собственности не дает. Прописка — это просто установление факта проживания по адресу, и не более того, как для взрослого, так и для ребенка.
Развод родителей никак не касается детей. Проживать они могут и с матерью, и с отцом — это решают сами дети и родители. Если речь идет о квартире в долевой собственности, то и после развода вы как жили так и будете продолжать жить, доли — это не комнаты, это формальное право распоряжаться собственностью — продавать, дарить, завещать. Но не право распоряжаться квадратными метрами, кроме как по решению суда.
Проще — имея каждый долю собственности (любую, хоть 1/100) человек имеет право пользоваться любым помещением в квартире (комнатами, подсобными помещениями) точно так же, как и собственник 99/100 долей, и права на пользование у них одинаковые.
Прописанные дети — жильцы, их вообще не касается деление долей. Совершеннолетний ребенок может жить как и где хочет, ему родители уже не обязаны предоставлять крышу над головой в своей квартире. С кем будет проживать несовершеннолетний — будут решать родители.
Моменты продажи — оплата риэлторов не касается не собственников. Обязанности по уплате долга несут все прописанные жильцы и собственники, которые проживают в квартире по факту. В том числе и вы, как совершеннолетний жилец.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0