Как разделить квартиру, взятую в ипотеку

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имеет ли право бывшая супруга подать в суд на алименты на ребенка, от которого написан отказ
• Как происходит раздел имущества, которое находится в кредите, после расторжения брака
• Как правильно составить иск в суд на определение места жительства ребенка
• Какая подсудность иска об устранении препятствий к общению с ребенком
• Как при разводе не выплачивать кредиты мужа
• Вправе ли я требовать отсрочки оплаты экспертизы в суде по установлению отцовства

Уточнение клиента:

Родство мужа с дочерью в данном вопросе значения не имеет. Важно другое: когда куплена квартира и кто оплачивал ипотеку. Поскольку квартира была взята в ипотеку до брака, то она относится к индивидуальной собственности супругов. Поэтому при разводе не делится и останется за вами. Но это не значит, что муж ни на что рассчитывать не может. Может. Да ещё как. Поскольку оплачивалась ипотека в тот период, когда вы были в браке, то, по сути, на погашение займа шли средства семьи, а значит, и средства мужа. Таким образом, муж может потребовать в суде, если не заключите мирное соглашение, вернуть своё. Расчёт таков: та сумма, которая пошла на погашение ипотеки в период брака будет разделена на два. И вы будете обязаны выплатить мужу его половину. Это общее правило. От него суд может отойти. Даже может вместо компенсации предоставить мужу половину квартиры. То есть, иначе говоря, такие вопросы решаются по-разному. Решение зависит от различных нюансов. За более точной консультацией нужно обращать лично к юристу с представлением документов.

05/03/2015 22:31

Здравствуйте. Ребенок при разделе имущества не участвует. Все имущество купленное в браке является совместной собственностью. Доли при разводе считаются равными, но судом они могут быть уменьшены или увеличены. Все что приобретено до брака или получено по дарению, наследованию, приватизации во время разделу не подлежит. На половину квартиры он претендовать не может, а вот на долю от половины кредита оплаченного в браке — может, либо просить возврата данных денежных средств, поскольку считается, что оплата производилась на общие деньги. Если вы не докажите, что деньги получены например в дар от ваших знакомых, родственников.

05/03/2015 22:38