Развод раздел имущества брачный договор

Добрый день! Ситуация следующая. развод. Есть квартира (жены) которая приобреталась во время брака, но на нее брачный договор. Есть дача (мужа) которая была в собственности задолго до брака. На даче за время брака была построена баня / незарегистрированная постройка и тут вопрос, в исковом заявлении писать про баню /, навес, забор, забетонирован подъезд. Потрачено в районе 200-205 тысяч. /Надо сдлеать оценку всего этого? и с этими документами идти в суд? / Соответственно в квартиру/квартире был сделан ремонт, куплена мебель, кухня, техника. /на первоначальный ремонт давали деньги родители жены, это будет учитываться судом? если никаких документов о том что это дар, или расписка о том что эти деньги давались не было. как жена сможет доказать что деньги давались ее отцом? и по поводу оценки, как муж может произвести оценку квартиры без жены, или эдля этого должно быть судебно постановление? / Потрачено в районе миллиона. На предложения мужа чтобы каждый остался при своем. муж с дачей жена с квартирой, жена не соглашается. и требует чтобы ей выплатили минимум 150 тысяч. Что надо сделать, чтобы решение было в пользу мужа, а имено что никто никому не должен и каждый остается при своем? да, есть еще 2-ое несовершенно летних ребенка / в законе сказанно что суд может с учетом интересов детей на основании ч. 2 ст. 39 СК РФ может отступить от равенства прав супругов. / н разве жена не отсается и так в выиграше? И такой вопрос, сильно ли будет влиять на решение, офицальная заработная плата во время брака.