Имею ли я право продать квартиру долгострой

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какие документы необходимы для продажи доли в картире
• Возможно ли оспорить кадастровую стоимость земли
• Как продать долю земельного участка
• Как перевести целевое назначение земельного участка
• Как защитить недвижимость от притязаний будущего зятя
• Как можно продать квартиру не пользуясь услугами риэлторского агенства

Ксения, добрый день!
Дело в том, что до официального оформления жилого помещения в собственность ( до получения свидетельства о праве собственности на квартиру) Вы не являетесь полноправным собственником жилого помещения а равно не вправе отчуждать квартиру по договору купли-продажи. Но это не значит, что Вы не вправе распорядиться своим будущим жильем. Дело в том, что в настоящий момент Вы обладание правом требования от застройщика своего имущества, выраженное в договоре долевого участия. Вы вправе заключить договор цессии — договор уступки прав требования, по которому обладатель права в будущем получить недвижимое имущество уступает такое право другому лицу, за плату, естественно.
Но я бы на Вашем месте начал бы взыскивать неустойку за нарушение сроков сдачи дома — Вы имеете на это полное право, ведь сроки договором определены, а дом не сдаётся, тем более что Вы не подписывали допсоглашений на продление сроков. Для начала обратитесь к застройщику с письменной претензией, в случае её неудовлетворения обращайтесь в суд.