Как выделяют в нутре доли земельного участка и дома

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имеет ли право подследственный продавать квартиру и есть ли какие-то риски покупать ее
• Как правильно оформить покупку недостроенной квартиры
• Возможен ли принудительный размен квартиры, совместно жить не получается
• Как оформить право собственности если суд установил владение в течение срока приобретательской давности
• Как в суде зафиксировать рассрочку выкупа доли дочерью у отца
• Могут ли продать или сдать в аренду третьим лицам землю без уведомления собственников здания

Здравствуйте, Лилия.
В случае, если Вы не согласны совершить раздел жилого дома и земельного участка путем составления соглашения, то сосед может попытаться произвести раздел указанных объектов недвижимости в судебном порядке. Для этого ему необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о разделе в натуре жилого дома и земельного участка. В ходе судебного разбирательства будет произведена строительная экспертиза о технической возможности раздела жилого дома в натуре. Земельный участок можно разделить на два участка только если образованные в результате такого раздела участки будут площадью не меньшей, чем установлено в Вашем регионе для имеющегося вида разрешенного использования. Экспертизой может быть предложено несколько вариантов раздела и в суде будет решаться, какой из вариантов наиболее оптимален для обеих сторон.
В случае, если технической возможности произвести раздел жилого дома и земельного участка нет, тогда соседу откажут в удовлетворении его требования.
С уважением, Светлана.