Здравствуйте я хотел бы узнать можно ли составить договор об аренде квартиры без юристов и нотариусов и можно ли при подписание договора пересдавать квартиру если в договоре есть этот пункт. Арендодатель имеет права пересдать квартиру без ведома хозяина квартиры.
Договор аренды без юристов и нотариусов реально ли это
27 Дек 2014 13:50На вопрос Договор аренды без юристов и нотариусов реально ли это консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как досрочно расторгнуть договор аренды
- Имеют ли право квартиранты обратиться в полицию, если они жили без договора и не заплатили
- В каких случаях возможно вернуть деньги за аренду квартиры
- Арендодатель не создает нормальные условия для работы но арендную плату требует в полном объеме как поступить
- Имеет ли право арендодатель после расторжения договора требовать оплатить счета за электричество
- Как правильно заключить договор аренды с определенными условиями
Здравствуйте.
Если Вы обладаете соответствующими юридическим знаниями о составлении подобного рода договоров, тогда можете составить сами. Договор аренды заключайте в простой письменной форме. Если срок аренды более одного года, тогда договор подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ, «Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.»
Следовательно, арендатор имеет право сдавать квартиру в субаренду только с согласия арендодателя (собственника квартиры).
С уважением, Светлана.