Здравствуйте! Вопрос такой: 18 апреля смотрели квартиру для съема. Договорились с хозяйкой, что переедем через неделю, т.е. 25 апреля, договор заключен с 25 апреля. Деньги она попросила заплатить сразу и отдала нам ключи. 24 апреля у нас изменились обстоятельства и необходимость в съеме этой квартиры отпала. Я позвонила хозяйке и попросила вернуть деньги, предложив оплатить ей простой квартиры с 18-25 апреля в размере 2 тыс. руб. Хозяйка отказалась вернуть деньги. Возможен ли возврат долга по решению суда? Скажите пожалуйста, имеет ли она право не возвращать деньги, если мы не для не прожили на данной квартире?
Имеет ли хозяйка право не возвращать деньги
3 Июн 2015 20:36На вопрос Имеет ли хозяйка право не возвращать деньги отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как получить деньги от продажи квартиры по доверенности
- Как не возвращать деньги за проданную машину
- Как вернуть деньги за купленную машину, которую отобрали за долги бывшего хозяина
- Расторжение договора и возврат денег через суд
- Возможно ли осуществить возврат предоплаты и отказ от услуги
- Какие сроки рассмотрения обращения
Здравствуйте Валентина. Нужно внимательно прочитать договор. Смотря какие штрафные санкции предусмотрены в случае расторжения договора. Иногда прописывают, что внесенный задаток остается в качестве неустойки. Если данного условия нет и Договор заключен с 25-го, то вы имеете все основания для требования возврата денег. Вам нужно оплатить, по закону, понесенные хозяйкой убытки в связи с односторонним расторжением договора: рассчитайте прапорционально стоимости аренды.Напишите письменное уведомление с требованием вернуть деньги. Нужны доказательства для суда, что вы ее уведомили о своем желании расторгнуть договор. Иначе договор не будет считаться расторгнутым даже если вы там не проживали. Доказательствами может быть смс, свидетели (но лучше письменные), то что квартира на данный момент сдается. Исковое будет о признании договора расторгнуты и возврата уплаченной суммы за вычетом компенсации убытков.
04/06/2015 17:59
Ответ юриста был полезен?
+0
-0
Здравствуйте, Валентина, в судебном порядке вы действительно вправе требовать возврата денежных средств за фактически не оказанную услугу.
Для подобных требований нужны весомые обстоятельства, например, болезнь, смерть близких, экстренный переезд и т.д.
Если суд сочтет ваши обстоятельства подходящими, то деньги вам вернут.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0
Здравствуйте, Валентина, в первую очередь, в подобных ситуациях необходимо обращаться к тексту самих договоров, где порядок возврата денежных средств может быть оговорен.
Если же такого порядка не установлено, то просить возврат денежных средств или их части, как вами было верно отмечено, необходимо только в судебном порядке.
Нужно предоставить доказательства, подтверждающие факт возникновения обстоятельств, препятствующих вашему проживанию в квартире.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0