Может ли дедушка заявить права на этот участок и вернуть его

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Реально ли купить землю без разрешения жены соседа
• Будут ли проблемы при оформлении купленного участка
• Должны ли нам предоставить еще один земельный участок безвозмездно
• Дали свидетельство о праве на собственность на двоих человек
• Какие документы нужны в регистрационную палату для оформления собственности
• Как получить право на земельный участок

Здравствуйте, Ирина

Ваш дедушка не являлся собственником участка, если он был у него в аренде. Это означает, что:
— он не имел права продавать участок, поскольку был просто арендатором
— он не переоформил передачу арендных прав на участок официально
Я могу только догадываться, что ваш дедушка просто продал участок по обычной расписке, следовательно на данный момент он все еще является ответственным арендатором.
Но сложность в том, что если участок муниципальный и в аренде, переоформить он его на другого человека уже не сможет, поскольку заключение нового договора аренды проходит только через аукцион, а приватизировать придется не бесплатно, а по кадастровой стоимости, которая может зачастую превышать рыночную.