Продали квартиру в рассрочку, график в договоре указан. Квартира в залоге у продавца

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как возможна передача прав собственности только на основании договора?
• Я, как физическое лицо (продавец), хочу продать 50 т овощей другому физическому лицу (покупатель).
• До заключения договор купли продажи агентство просит нас оплатить их комиссионные
• Автомобиль принадлежит другому человеку а расписка от моего имени и требует возврата денег
• Скажите, можно оформить в Москве договор купли продажи на часть садового домика, который находится в Смоленской области?
• Какие документы мне нужно проверить до заключения договора купли продажи

Я очень сожалею, но если Ваш друг-покупатель заявит в суде об истечении сроков давности по взысканию, суд будет обязан отказать вам в иске. Срок на предъявление претензий по имущественным спорам — три года с момента возникновения права на требование. У Вас этот срок истек почти два года тому назад. Обратиться в суд Вы можете, но надеяться можно только на неведение покупателя и незнание им юридических тонкостей. Если ему известно о сроках давности, суда он не побоится. Вполне вероятно человек тянул время, именно потому, что неплохо разбирался в вопросе.

Если Вы подадите в суд, все чего сможете добиться — Ваш покупатель после решения суда снимет обременение. Так он хотя бы продать не сможет эту квартиру.