У меня долевое строительство дом сдан квартира принята. Есть претензии к качеству объекта (работ и материалов)

У меня долевое строительство дом сдан квартира принята. Есть претензии к качеству объекта (работ и материалов), могу ли провести экспертизу по всем правилам производства судебной экспертизы, потом начать делать ремонт и возможно продать квартиру, оценить размер компенсации и потребовать с застройщика компенсации моих затрат на устранение недостатков (естественно с приложением подтверждающих документов и заключения досудебной экспертизы). Удовлетворит ли суд мои требования? или нельзя начинать делать ремонт пока не будет проведена судебная экспертиза. если есть практика по подобным делам дайте пожалуйста ссылку. И вообще может ли и при каких условиях досудебная экспертиза может быть допустимым доказательством и лечь в основу решения суда без назначения судебной экспертизы (даже если ответчик заявил ходатайство о назначении экспертизы)?