Какой нужно составить документ для оформление продажи по ипотеке?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как можно избежать сложностей при покупке квартиры, в которой прописан осужденный.
• Как продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, если одно из свидетельств о праве содержит запрет на отчуждение доли.
• Какие нарушения строительных норм я совершил?
• Как проще и экономичнее переоформить право на квартиру с отца на дочь
• Как разделится квартира при разводе если есть совершенно летние дети?
• Имеет ли он право на эту квартиру

Здравствуйте, Татьяна Николаевна.
В данной ситуации многое зависит от того, какая ипотечная программа используется покупателями и какой банк выдает кредит. Условия предоставления кредита и сделки в разных банках могут отличаться.
Приведу пример со Сбербанком России.
После сбора необходимых документов для совершения сделки (в список которых входит предварительный договор по форме банка), производится оформление. То есть, в назначенный день покупатель заключает Кредитный договор, далее составляется договор купли-продажи, в котором прописываются все существенные условия, в том числе и использование заемных средств. Договор подписывается сторонами. Покупателю выдают деньги и их помещают в банковскую ячейку. Идете в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и регистрируете переход права собственности на покупателя. По прошествии пяти дней, забираете документы из регистрации и идете в банк забирать деньги из ячейки. Присутствие покупателя при заборе денег необязательно.
С уважением, Светлана.