Главная > Недвижимость > Как запретить покупателю комнаты в коммунальной квартире сдавать ее в наем

Как запретить покупателю комнаты в коммунальной квартире сдавать ее в наем

18 Фев 2015 19:22

Мы живем в коммунальной квартире. Вторая половина квартиры принадлежит второму хозяину. Этот хозяин собирается продать долю в квартире людям, которые в свою очередь, намерены сдавать ее вахтовикам, которые будут проживать там по несколько человек. Сможем ли мы воспрепятствовать этому? Как запретить ей сдавать комнату?

Автор: Слободян Михаил Владимирович Ответов (1) Просмотров (604) Город: Екатеринбург

На вопрос Как запретить покупателю комнаты в коммунальной квартире сдавать ее в наем отвечают юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Михаил Владимирович, добрый день. Начну с того, что осуществить продажу принадлежащей ему доли в общей собственности, без соблюдения преимущественного права на приобретение доли другими собственниками, у первого собственника не получится. Вы можете оспорить такую сделку в суде. Сначала собственник доли должен письменно предложить Вам приобрести свою долю, а в случае Вашего отказа — продать долю иному лицу. Если доля все-таки будет продана, а новый собственник заключит договор аренды с жильцами, у Вас также есть право расторгнуть договор аренды, как нарушающий Ваши права проживания в квартире в судебном порядке. При этом, необходимо будет доказать, чем именно жильцы нарушают Ваши права. Это может быть ненадлежащее содержание общего имущества в квартире, нарушение правил пожарной безопасности (в том числе курение), причинение жильцами ущерба общему имуществу собственников. С уважением.

16/06/2015 18:57
Ответ юриста был полезен? +0 -0