Главная > Недвижимость > Как продать долю земельного участка

Как продать долю земельного участка

25 Фев 2015 11:59

Здравствуйте! Мы продавали наследственный земельный участок 12 соток. Участок был разделен на 3 доли. Покупатель оплатил только 2 доли, т.к. 1/3 была на недавно умершем родственнике, и она стала нашей через полгода. Наш покупатель оформил сделку на свою маму, на купленную землю взял кредит а за 1/3 долю платить отказывается. Теперь у нас осталась эта доля, которую даже продать невозможно.

Автор: Олеся Ответов (1) Просмотров (509) Город: Новосибирск

На вопрос Как продать долю земельного участка консультируют юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Олеся.
У Вас на руках имеется предварительный договор, подтверждающий наличие договоренности о приобретении всего земельного участка? Если такой договор у Вас имеется, то Вы можете в судебном порядке понудить покупателя приобрести у Вас оставшуюся 1/3 долю в праве общей долевой собственности. Если же у Вас нет Предварительного договора, тогда 1/3 доля на участок так и останется Ваша.
Вы можете попробовать совершить раздел указанного участка на два. Это будет возможным, если соблюдены нормы о размере вновь образованных земель/ых участков. Данные нормы Вы можете узнать в Администрации своего города. В случае, если собственник 2/3 долей откажется подписывать Соглашение о разделе земельного участка, Вы можете произвести раздел в судебном порядке. Советую нанять юриста, так как дело сложное.
С уважением, Светлана.

05/03/2015 15:40
Ответ юриста был полезен? +0 -0