Главная > Недвижимость > Отказ от подаренной квартиры

Отказ от подаренной квартиры

2 Ноя 2016 19:25

Мужчина 10 лет назад подарил квартиру своей сестре, дарственная оформлялась у нотариуса. Его сестре квартира не нужна, в собственность не оформлялась. Сейчас она желает отказаться от квартиры в пользу дарителя, для того чтобы он мог её продать. Возможно ли ей отказаться от квартиры и как это сделать правильно? Какие документы нужно будет подготовить мужчине для того чтобы приступить к продаже квартиры?

Автор: Анастасия Ответов (2) Просмотров (391) Город: Клин

На вопрос Отказ от подаренной квартиры отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Анастасия

Если договор дарения не прошел государственную регистрацию в Росреестре, то и сделка не состоялась, по закону, а нотариальное оформление не является переходом права собственности.
Но нотариальное оформление обязывает расторгнуть договор нотариально. Поэтому брат и сестра должны обратиться к любому нотариусу, и подписать соглашение о расторжении договора дарения.
Возьмите выписку из ЕГРП, если договор не регистрировался, то собственником квартиры до сих пор числится даритель. Если это так, то нотариального соглашения сторон об отмене дарения будет вполне достаточно.
Если же переход права собственности был все же зарегистрирован в реестре, то сторонам надо заключить нотариальное соглашение о расторжении договора дарения, и обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать это соглашение и право собственности перейдет обратно к дарителю.

03/11/2016 12:29
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте, если вы не оформили договор дарения в Росреестре, а только заверили его у нотариуса, то данная сделка не имеет юридической силы и переход права собственности не состоялся. Все это время брат оставался полноправным собственником и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению без каких либо дополнительных действий по отмене сделки.

03/11/2016 16:25
Ответ юриста был полезен? +0 -0