Договор аренды, юридические консультации онлайн

Здравствуйте , подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации . Мы заключили договор аренды жилья до марта месяца 2015 года, оплачивали за месяц вперед, а сейчас закончилась плата, нужно платить заново, но у нас нету возможности оплатить следующий месяц, готовы съехать, но хозяйка сказала что бы платили за месяц или подаст в суд. у меня […]

Здравствуйте, я снимаю квартиру. Арендодатель поступил немного нечестно при заключении договора. Т.к., например, заселением было 10 го числа и оговорено, что оплата производится за месяц. При следующей же оплате, арендодатель сказал, что подразумевалась оплата до конца текущего месяц, а не 30 дней. При попытках обговорить это, отвечает резко — не нравится, ищи другую квартиру. Я […]

Добрый день, Я подписала невыгодный для меня договор по сдаче квартиры ( жилец — юрист и составил договор аренды в свою пользу) . В договоре есть строчка , что я сдаю квартиру моему жильцу \»во владение и во временное пользование\». Что подразумевает под собой с точки зрения юриста слово \»владение\» ? Правомерно ли оно в […]

Будет ли законным включить в бессрочный договор аренды пункт о том, что при просрочке оплаты арендной платы (более 2 раз подряд) договор считается автоматически утратившим силу (или как-то так)? Спасибо

Здравствуйте! хочу проконсультироваться у Вас или записаться на очную консультацию. Ситуация у нас сложная, в двух словах описать сложно. В общем живем мы с ребенком и женой в коммунальной квартире на 7ми метрах жены. Живем вместе с ее братом, его женой,их собакой( кот.они завели без нашего согласия) и котом, все в одной комнате (20кв.м), все […]

Здравствуйте! Мы снимаем квартиру 134. Нам в почтовый ящик уже долго приходили платежки на квартиру 134а на чужое имя (мы узнавали у хозяйки). При этом такой квартиры даже в доме у нас нет. Теперь пришло письмо от службы судебного контроля ГБУ нашего района. Пишут, что будут подавать в суд на взыскание, если задолженность не будет […]

Здравствуйте, у нас такая проблема, мы сняли квартиру с друзьями, но в договоре мы не значимся, мы отдали часть суммы им, что бы они оплатили квартиру, после чего, они поступили не очень красиво и мы не захотели съезжаться, а так как мы еще не жили в квартире, то потребовали деньги назад. На что они нам […]

Здравствуйте. Я заключил договор о найме жилья на пол года через агента. Через два месяца после заключения договора арендодатель(хозяйка квартиры) въехала без предупреждения и заявила, что будет жить в этой квартире. И сказала, если я не хочу жить с ней должен съехать. Могу-ли я потребовать с нее возмещение оплаты работы агента для поиска нового жилья?

Умер муж, в гражданском браке жили с 1996 года, расписались в 2012 году. Есть общий ребенок. На нем зарегистрировано здание магазина и жилой дом, он является единственный учредитель и директором ООО. От первого брака 6 детей. Какие я имею права и как все будет делиться. До смерти он сдал помещение магазина и ООО в аренду, […]

Друг снимал комнату в коммунальной квартире по договору. Позвонила жена хозяина, сказала, что выгоняет мужа (хозяина комнаты) и чтобы мой друг комнату освободил. Быстро он снять не смог. Приехал хозяин (алкоголик). Они жили вдвоем в комнате около месяца. Друг его кормил и поил. Потом у них вышел конфликт, хозяин попер на моего друга с ножом, […]

Доброе утро! Как правильно составить договор аренды если свидетельство о праве собственности, написано общая долевая у всех по 1,3 (мамы, папы и дочки). Если договор о сдаче в аренду квартиры заключен с мамой, а в конце договора остальные собственики распишутся что они согласны квариру сдавать в аренду, так правильно будет

Здравствуйте. Я арендую землю, для строительства производственной базы, находящуюся между территориями двух предприятий. Проезд к участку возможен только по территории одного из них. На мой запрос о возможности проезда, получил отказ. Что делать?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. В конце августа сняли квартиру. Сейчас собственник хочет досрочно расторгнуть с нами договор. А у нас ребёнок 4-ех месячный. И возможен ли возврат денежных средств за услуги риелтора

Здравствуйте, консультация по вопросу аренды квартиры. Я и муж сняли квартиру договор оформлен на мужа. Заплатили собственнику за первый и последний месяцы. В настоящее время, квартира оплачена до 20 декабря. Ситуация сложилась так, что нам необходимо съехать с квартиры. Об этом мы сообщили заранее. Имеем ли мы право дожить последний месяц(как депозит за последний месяц)? […]

Можно ли сдавать жилые комнаты отдыхающим в своем частном доме на короткие сроки будучи официальным ЧП? При этом бизнес не является круглогодичным. Необходимо ли менять назначение земли с жилого на нежилое? Моя семья живет в этом же доме , здесь и прописаны.

Здравствуйте! В августе этого года вселила квартирантов, заключили договор найма. Срок этого договора подходит в концу 14.01.2015 г, перезаключать мы его не хотим, т.к собираемся обменивать квартиру (но на данный момент квартира не приватизирована). Изначально на словах была договоренность их проживания примерно до лета следующего года (2015), но по обстоятельствам не получается. При повторном разговоре […]

Здравствуйте. Я устроился на работу в шиномонтаж, хозяин шиномонтажа, чтобы меньше платить налогов, попросил оформить ИП на меня. Проработав там 2 года решил уволиться, но хозяин просит проработать еще месяц. В связи с новой работой, доработать месяц на старой работе возможности нет. Что нужно предпринять, чтобы на меня не подал в суд арендодатель, если вдруг […]

Здравствуйте! Я являюсь хозяйкой ателье расположенном в торговом центре, помещение в аренде. Сегодня ночью торговый цент сгорел. В ателье находились дорогие вещи заказчиков. Ателье застраховано не было т.к. страховые фирмы отказали в страховке, здание деревянное. Хозяин самого здания застраховал его через знакомую фирму. Какая ответственность лежит на мне? Кто будет оплачивать ущерб заказчикам?

Здравствуйте! 2-х комнатная квартира находится в общей долевой собственности , из которой 3/4 у сына от первого брака и 1/4 у моего племянника. Владелец 3/4 доли сдал квартиру в аренду и соответственно получает доход от аренды всей квартиры, в том числе и не принадлежащей ему. Хотелось бы узнать, как на законных основаниях получать арендную плату […]

Хозяйка выселяет из квартиры, хотя срок договора не истек. Причина — жалоба соседки, которая недовольна моей игрой на пианино в дневное время! Соседка угрожает хозяйке. Имею ли я право не выезжать, если не нарушила условия договора?

Помогите в вопросе. 4 года назад производили выплаты по договору аренды за арендуемое помещение. На данный момент арендодатель выставляет нам задолженность по арендной плате в размере 25 тыс. рубл., при том, что у нас эта сумма оплачена и есть платежные поручения и выписка из банка, о том что деньги по операции прошли. Как доказать факт […]

Здравствуйте! Заключили договор аренды жилья, но на момент подписания договора, арендодатель выставил дополнительное условие- первый взнос 30000 руб якобы за первый и за последний месяц проживания, но этот момент в договоре не учтён. Последующие месяца 15000 руб. Мы заплатили 30000 руб. взяла с арендодателя подпись. Следующий месяц я заплатила ещё 15000 руб. тоже взяла подпись. […]

Здравствуйте у меня такая проблема: когда я снимал квартиру, то составлял договор на себя, прожил месяц и съехал, а мой друг остался там и написал хозяйке расписку о том что проживет там еще месяц все оплатит и съедет но он сбежал не отдав даже ключи она собирается подавать в суд т.к. договор на меня, что […]

Добрый день! Мы 29 июля заключили договор аренды на снятие помещения под магазин на 11 месяцев, внесли оплату за первый месяц, сегодня позвонила арендодатель и сказала, что хочет расторгнуть договор аренды, в связи с продажей помещения, мы уже заказали оборудование под магазин, тоже внесли оплату, должно было состоятся открытие 10 августа. Подскажите имеет ли право […]

Здравствуйте! Товарищ взял земельный участок в аренду у Администрации района сроком на пять лет. С тем условием, что за эти пять лет он построит дом на этом участке. Могу ли я выкупить земельный участок или взять в аренду у товарища половину этого участка и тоже построить дом на своей половине? За кем будет закреплено право […]