Если я не подпишу дополнительное соглашение о переносе сроков строительства могу ли я рассчитывать на неустойку?

Есть договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве (214-ФЗ). Цедент — юридическое лицо (ООО \»Партнер\»).
По первоначальному договору между застройщиком и ООО \»Партнер\» срок передачи застройщиком квартиры — 4 кв.2013г.
По договору переуступки прав требования между мной и ООО \»Партнер\» срок передачи застройщиком квартиры — 1 кв.2014г.
Срок строительства дома задерживается до июня 2014г .
Вопрос:
1. Если я не подпишу дополнительное соглашение о переносе сроков строительства могу ли я рассчитывать на неустойку или нужно писать претензия к застройщику?
2. Если я имею право потребовать неустойку:
— как она будет рассчитываться (исходя из одинарной или двойной 1/300 ставки рефинансирования)?
— с какого числа будет производится расчет (с 1 января 2014 г. или с 1 апреля 2014 г.)?
Спасибо за ответ