Мы с мужем взяли ипотеку несколько лет назад, я созаёмщик, он основной. Квартира оформлена в собственность, у меня 1/10, у него 9/10. Сейчас мы развелись, он проживает в другом городе, имущество при разводе не делили. Сейчас я живу в этой квартире и сама плачу ипотеку. Он готов отдать свою долю мне, если я погашу ипотеку. У меня такая возможность имеется. Как нам поступить, какие документы нужны от него, чтобы я смогла без него погасить ипотеку, забрать закладные и сохранить квартиру за собой полностью, чтобы не получилось, что я погашу ипотеку, а он передумает потом дарить мне свою долю?
Как сохранить за собой квартиру после выплаты ипотеки если при разводе соглашение не составляли
13 Фев 2015 15:57На вопрос Как сохранить за собой квартиру после выплаты ипотеки если при разводе соглашение не составляли отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как развестись с женой без ее согласия и имея общего ребенка
- Что необходимо для заключения брака и получения пособия на ребенка
- Будет ли разделена при разводе квартира купленная в браке на деньги от продажи подаренной квартиры
- Имеет ли бывшая жена на долю в квартире если раздел имущества не производился
- На что сможет рассчитывать муж в случае развода если жена в браке продаст свою квартиру и купит новую
- На какие доли квартиры купленной в браке могут претендовать собственники
Здравствуйте, Ирина.
Поскольку квартира приобретена за счет средств ипотечного кредита, она продолжает оставаться в залоге у банка вплоть до погашения всей суммы долга. Это означает, что продать или иным способом передать указанную квартиру бывший супруг Вам не сможет. Вместе с тем, было бы правильным заключить соглашение о разделе совместного имущества (всего или только указанной Вами квартиры), в котором прописать необходимые Вам положения. В последующем, с уже заключенным договором необходимо обратиться в банк, выдавший Вам ипотеку. С сотрудниками банка необходимо решить крайне важный вопрос — снятие обременения в виде залога с ранее принадлежащей Вашему мужу доли в квартире для её переоформления на Вас. Сделать это можно только при наличии их доброй воли. После этого Ваши права будут надежно и безусловно защищены.