Добрый день, 2 года назад приобрели новую 3х комнатную квартиру от застройщика. На данный момент имеем промерзание стен в одной из комнат, выступает плесень. Застройщик пытался устранить данные проблемы продалбливанием и запениваем стен, как изнутри, так и снаружи. Ничего не помогает. На данный момент они предлагают нам повторно проделывать данные процедуры снова и снова, комментируя это тем, что больше ничего сделать не могут и никаких гарантий не дадут. Можно ли требовать от застройщика замены квартиры или получить компенсации за дефекты строительства?
Также промерзают окна и не греют батареи. В этих вопросах застройщик тоже тянет время. На окна постоянно присылает новых людей, которые их регулируют и говорят что все сделано, а в результате окно промерзает также в ближайшие морозы. С батареями ссылаются на обслуживающую компания, а та в свою очередь на застройщика. Замкнутый круг, целью которого я считаю пока гарантийный срок не прошел
Подскажите куда и в какой последовательности обращаться и написать претензию?
Как получить компенсацию от застройщика или замены квартиры
29 Мар 2015 22:54На вопрос Как получить компенсацию от застройщика или замены квартиры дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Есть ли возможность получить неустойку за не вовремя введенный в эксплуатацию дом
- Бывший муж грозится подать на меня за моральный вред
- Сосед покушался на мою жизнь — как взыскать моральный ущерб
- На какой моральный ущерб я могу расчитывать
- Подать в суд на водителя и получить моральный ущерб
- Какая максимальная сумма морального ущерба может быть взыскана после ДТП
Здравствуйте, Денис Константинович!
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.