Я сдаю квартиру , по договору аренды на 1 год. Квартиранты уведомили меня ,что выезжают ,с 01 марта (прошло 6 месяцев) депозит пошёл в счёт оплаты, при проживании не оплачивали свет воду. В договоре прописано что оплата производится ежемесячно),срок заканчивается 31 марта,на сегодняшний день по многочисленным требованиям счета оплатили. Прошу съехать 15 числа т.к. проживаю в др городе и приехать 31 не могу.Возвращаю неиспользованый депозит. Отказываются. Имею я право их выселить из квартиры?
Имею я право выселить из квартиры квартирантов
11 Июн 2015 14:13На вопрос Имею я право выселить из квартиры квартирантов отвечают юристы сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Скажите меня могут выселить или просто нужно будет вернуть задаток
- Может ли моя дочь выселить их из квартиры
- Как выселить соседа из многоквартирного дома
- Может ли покупатель принудительно меня выселить
- Принудительное выселение из квартиры арендаторов
- Как правильно составить иск о выселении бывшего мужа
Здравствуйте, Антонина
Вы прописали в договоре условия досрочного расторжения договора? Вы предусмотрели возможность расторжения договора в одностороннем порядке, по каким либо причинам, либо по желанию одной из сторон, с уведомлением в указанный в договоре срок.
Ответ на ваш вопрос прописан в тексте договора, или не прописан. И тогда квартиранты имеют полное право требовать от вас выполнения условий договора, и предоставить им ваше жилье до окончания срока договора. И при наличии у них договора они имеют право проживать в квартире и не выселяться.
Если есть нарушения со стороны квартирантов, кроме нарушения срока оплаты коммунальных услуг, которые задокументировали, можете расторгнуть договор на основании нарушения его условий.
Есть еще самый просто вариант — предупредить письменно квартирантов о выселении, и после истечения указанного срока сменить в квартире замки. Но данный ход чреват судебным продолжением.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0