Что делать если приобрели квартиру в ипотеку а бывшая хозяйка передумала выезжать и выписываться из квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как выселить бывшего мужа
• Имею ли я право выселить его из дома
• Могут ли меня выселить из квартиры через суд
• Имел ли право отец прописать в нашу квартиру свою гражданскую жену без моего согласия
• Как я могу принудительно его выселить
• Можно ли принудительно выселить человека из квартиры

Здравствуйте, Юлиан!
Если переход права собственности уже зарегистрирован в Росреестре и Вы получили свидетельство о государственной регистрации права собственности, то проживать в квартире бывший собственник не имеет права. Вы можете выселить его своими силами путем смены замков (самозащита права согласно ст. 12 ГК РФ), либо это могут сделать судебные приставы исполнители на основании решения суда о выселении по Вашему иску. При этом ни полиция, ни участковый уполномоченный не вправе предпринимать никаких действий, так как не имеют на это полномочий. Судебное разбирательство продлится не менее 2-х месяцев согласно ст. 154 ГПК РФ, а затем месяц на вступление решения в законную силу, а если оно будет обжаловано в апелляционном порядке, то и более. Поэтому целесообразнее уже предпринимать меры, например, написать мотивированную претензию, которая заставит задуматься бывшего собственника, ведь его все равно выселят, но Вы сможете взыскать судебные расходы с него согласно гл. 7 ГПК РФ.