Взыскание долга по оплате квартиры, ущерба и возбуждение уголовного дела

Здравствуйте, Я и мой брат наследуем квартиру, сейчас в стадии оформления квартиры в собственность. Сначала в квартире проживали мы, потом съехали. Сейчас сдали ее в найм в месте с мебелью и техникой. Заключили устный договор. Спустя три месяца решили оформить письменный договор, но наниматель постоянно под разными предлогами уклонялась от этого (командировке, спешка и т.д.) Мы сами живем в другом городе, поэтому встречались редко. В основном деньги наниматель передавала родственникам по договоренности. Спустя полгода наниматель снова уехала в командировку на 2 месяца и не платила за найм и коммунальные платежи. Накопился долг по коммунальным платежам — 12 тыс. руб, за найм — 24 тыс. рублей. Сначала по телефону обещала по приезду расплатиться со всеми долгами, а позже перестала отвечать на звонки. Мы приехали в квартиру и увидели, что квартира пуста, все вещи вывезены. Подскажите, могу ли я обратиться в полицию для возбуждения уголовного дела, в связи с тем, что были вывезены НАШИ вещи, и в суд за компенсацией долга, % за пользование чужими денежными средствами, ущерба?