Законны ли действия арендодателя и есть ли шанс вернуть свои деньги

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно ли считать договор аренды жилой площади действиующим
• Меня заставляют снести торговые точки на арендованном участке
• Есть какие — нибудь санкции по отношению к арендодателю
• Можно ли взять в аренду участок земли прилегающий к многоквартирному дому
• Как грамотно составить договор аренды
• Взять землю в аренду под строительство гаража

Здравствуйте Наталья. В вашем случае нужно знакомиться с текстом договора аренды. Залог, по нормам гражданского законодательства, это способ обеспечения обязательств по заключенному договору. Не совсем понятно из ваших объяснений, какое обязательство им обеспечивалось и был ли это залог или задаток за следующий месяц. Если денежные средства обеспечивали по договору то, что вы пользуетесь помещением весь срок и вашу обязанность по предупреждению за месяц, то при нарушении данных обязательств залог переходит арендодателю. Если же это задаток, то он подлежит возврату. И в случае не возврата его арендодателем, вы имеете право обратиться в суд для взыскания в принудительном порядке, а также процентов за пользование по 395 ГК РФ