Здравствуйте! Мой вопрос состоит в следующем: 17 апреля нынешнего года я заключила через агентство недвижимости Договор найма сроком на 11 месяцев. Нанимателем была внесена оплата за первый месяц проживания, и, согласно соответствующего пункта Договора, страховой депозит, равный одному месяцу проживания в нанимаемой комнате. Завтра, 19 мая, квартирантка должна была внести оплату за следующий месяц соответственно, но, вчера (17 числа) заявила, что «поживет у меня еще неделю и будет съезжать на другое жилье». Вчера же вечером, мне позвонил риэлтор и поинтересовался, верну ли я страховой депозит. Собственно, это бы я и хотела узнать: должна ли я возвращать СД, если (согласно отдельному пункту Договора) наниматель не известил меня за 30 дней, и съезжает по собственной инициативе раньше срока? Если же она скажет, что будет проживать у меня еще месяц, может ли она проживать этот время в счет страхового депозита? Помогите пожалуйста, разобраться в данном вопросе. С Уважением, Татьяна
Здравствуйте! Мой вопрос состоит в следующем: 17 а...?
12 Июн 2015 18:00На вопрос Здравствуйте! Мой вопрос состоит в следующем: 17 а...? отвечают юристы сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможно ли подстраховаться договором о долгосрочной аренды
- Имеет ли право арендодатель нас выселять
- Арендодатель потребовал неустойку в половину суммы стоимости квартиры за месяц
- Арендодатель выселяет нас из квартиры
- Истек договор аренды земли несельскохозяйственного назначения
- Можно ли считать договор аренды жилой площади действиующим
Здравствуйте, Татьяна
Если честно, вообще непонятно, какое отношение имеет агентство к вашей квартирантке, и тем более — к страховому депозиту в принципе.
С агентством заключается договор на оказание посреднических услуг, и этот договор прекращается, как только вы нашли квартиранта, подписали договор аренды, и заплатили агентству за услуги.
Так что для ответа на ваш вопрос мне необходимо видеть ваш договор. Из описанного вами, ситуация нестандартная, как минимум. Это ваша квартира, и страховой депозит — это ваши деньги, а не агентства. И тем более — все вопросы касаемо проживания вы должны решать с квартиранткой сами.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0