Мы сдаем квартиру. Что делать если по договору аренды наниматель должен был предупредить за месяц о выезде, а предупредил меньше, чем за неделю. Договор не был нотариально заверен и зарегестрирован. имеем мы право взять за следующий месяц, не важно выезжают они или нет.
Главная > Договорное право > Договор аренды > Имеем ли мы право требовать оплату аренды, если жильцы не предупредили о выезде
Имеем ли мы право требовать оплату аренды, если жильцы не предупредили о выезде
12 Фев 2015 03:26На вопрос Имеем ли мы право требовать оплату аренды, если жильцы не предупредили о выезде консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имеет ли право арендодатель поднимать стоимость аренды
- При аренде жилья, обязательно ли заключать со всеми собственниками по отдельности, или есть возможность заключить общий договор
- Как правильно оформить расписку и взыскать долг за аренду
- Как взять в аренду земельный участок
- Имею ли возможность в судебном порядке взыскать арендную плату
- Возможно ли узаконить постройку гаража рядом с жилым домом дабы не заставили убрать
Здравствуйте, Марина.
Если в заключенном договоре аренды прописаны условия его расторжения по инициативе арендатора с обязательным уведомлением за месяц (насколько я понял из Вашего вопроса ситуация именно такая), то договор должен быть расторгнут именно в этом порядке. Это означает, что дата прекращения договора определяется прибавлением одного месяца к дате, когда арендатор сообщил о намерении расторгнуть договор. Для примера, арендатор сообщает о расторжении договора 12 февраля и 12 марта договор расторгнут. Оплата в этом случае должна будет внесена за февраль полностью. По поводу оплаты за март — вопрос дискуссионный. Можно потребовать полную оплату за месяц. Однако обосновать подобное требование можно будет только если в договоре данное условие прямо прописано. Можно потребовать оплату за период фактического использования жилья, то есть (если смотреть по примеру) за 12 дней месяца.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0