Имеет ли силу договор аренды если в нем нет печати

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли оформить договор аренды на крышу жилого дома
• Каким образом можно оформить участок в собственность
• Законно ли арендодатель удерживает имущество арендатора
• Как вернуть земельный участок отданный в аренду
• Имеет ли право один из арендодателей увеличить суммы аренды без согласия другой стороны
• Каковы последствия при нарушении договора аренды нежилого помещения

Наталья, добрый день. Действующим законодательством установлены четыре условия действительности сделки: соблюдение надлежащего субъектного состава сделки, соблюдения подлежащий формы сделки, соответствие волеизъявления действительной воли сторон, законность содержание сделки. Ваш вопрос граничит с условием надлежащей формы сделки. Так ,договор аренды между физическими лицами или между юридическим лицом и физическим лицом предполагает письменную форму, что было соблюдено, однако юридическому лицу присущи такие признаки, как юридический адрес и банковские реквизиты, а также печать юридического лица . Однако, если договорные отношения фактически состоялись, имущество передано , арендатор им пользуются в соответствии с договором аренды и вносит арендную плату, суд при рассмотрении искового заявления о признании сделки недействительной, по причине отсутствия печати на договоре, может отойти от обязательного наличия реквизитов юридического лица – печати, и признает данный договор действительным. Действительность сделки , а равно и её недействительность определить может только суд. Поэтому все споры касаемо действительности договора аренды подлежат рассмотрению сторонами только в суде. С уважением.