Могу ли я в суде требовать уплаты задолженности, после расторжения договора аренды

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Получить в аренду землю в открытом военном городке
• Я хочу взять взять землю в аренду у государства
• За какой период арбитражный суд может обязать выплатить долг
• Что нужно для того чтобы оформить в моем случае договор аренды на свою часть дома
• Я решил съехать с меня потребовали заплатить неустойку за 2 месяца
• Хотим снять квартиру на четверых, а арендодатель хочет заключить договор только с одним из нас

Здравствуйте! По общему правилу при расторжении договора обязательства его сторон прекращаются на будущее время, ранее возникшие обязанности сохраняют свою силу до полного исполнения. Могу сказать даже больше: основная позиция судов по данному вопросу заключается в следующем: даже если в соглашении о расторжении договора сторону пропишут, что не имеют друг к другу претензий, это все равно не лишает кредитора права требовать исполнения неисполненных обязательств. В связи с этим соглашение о расторжении договора не может лишить вас права на обращение в суд о взыскании арендной платы и коммунальных платежей.