Расторжение договора аренды, если арендатор умер

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имею ли право на денежное возмещение при расторжении договора аренды
• Продление аренды на землю или оформление в собственность
• Как забрать машину и деньги за аренду
• Взятие в аренду берега реки
• Расторжение договора аренды и вернуть депозит
• Не отдают страховой депозит при расторжении договора аренды

Уточнение клиента:

Статья 416. «Прекращение обязательства невозможностью исполнения» Гражданского Кодекса РФ.
1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
2. В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.
Проще говоря, п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса предусмотрено прекращение обязательства невозможностью исполнения, если она (невозможность) вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. В Вашей ситуации именно это событие произошло. Поэтому, договор уже прекратился.

28/04/2015 01:01

Здравствуйте Любовь Ивановна.
В соответствии с 617 статьей Гражданского кодекса РФ права и обязанности переходят к наследникам. Исключения составляет если договор связан с личностью арендатора. В этом случае договор аренды прекращается со смертью.
Поэтому если наследники не приняли наследство, то арендодатель имеет право обратиться в органы регистрации с заявлением о погашении записи об аренде

03/08/2018 18:13