Хотим снять квартиру на четверых, а арендодатель хочет заключить договор только с одним из нас

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Могу ли я в суде требовать уплаты задолженности, после расторжения договора аренды
• Что нужно для того чтобы оформить в моем случае договор аренды на свою часть дома
• Я решил съехать с меня потребовали заплатить неустойку за 2 месяца
• Я хочу взять земельный участок в аренду для садоводства
• Арендодатель имеет право нас так выгнать или нет
• Может ли ребёнок перевести дом и земельный участок под нежилое строение

Здравствуйте, Юлия

Арендодателю совершенно невыгодно вписывать в договор четверых арендодателей, если только каждый из них не снимает отдельную комнату, но тогда необходимо будет заключать договор с каждым отдельно.
В чем причина — в случае неуплаты где он будет искать каждого из арендаторов, по отдельности? Обычно в договор аренды жилья вписывают больше одного человека, если только арендаторы — семейная пара.
В Вашем случае рискует только тот, кто вписан в договор — именно он будет нести ответственность за оплату аренды, коммунальных платежей, и сохранность имущества в квартире.
Вам либо необходимо все же решить, кто будет вписан в договор, либо искать другого владельца, который сдает комнаты студентам.
Могу как компромис, предложить заключить четыре отдельных договора аренды, и разделить в договорах арендную плату. Но тогда придется определить максимальную стоимость коммунальных услуг, и включить эту сумму в договора по 1/4 независимо от фактического потребления.