Можно ли аннулировать дарственную, оформленную бабушкой на несовершеннолетнего внука

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Действителен ли договор дарения без нотариального удостоверения
• Дядя прописан в доме ,в котором я являюсь собственником — будут ли его наследники претендовать на что-то?
• Может ли оформление мужем дарственной на дом обезопасить жену от претензий детей мужа от первого брака
• Как оформить договор дарения доли квартиры своему несовершеннолетнему сыну
• Можно ли отозвать дарственную на квартиру?
• Надо ли выписываться из квартиры, на которую оформляется дарственная

Здравствуйте, Зоя.
Переход права собственности по договору дарения, как и любому договору по отчуждению недвижимого имущества, подлежит обязательной государственной регистрации органом, осуществляющим гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К тому же, так как внук является несовершеннолетним, за него договор дарения подписывал законный представитель. Если регистрация перехода права собственности состоялась, аннулировать сделку будет достаточно трудно.Для этого нужно иметь веские основания, например, что бабушка не отдавала отчет своим действиям в силу имеющейся у нее болезни или была введена в заблуждение. Данные обстоятельства надлежит доказывать в судебном порядке. Скажу из практики, договора дарения признают недействительными достаточно редко.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Зоя, из вашей ситуации следует, что бабушка оформила дарственную на своего внука, но вас интересует вопрос, как ее возможно отменить. Законом предусмотрены случае, когда дарственная аннулируется в судебном порядке, но для этого необходимо выполнить определенные условия. Например, бабушка должна иметь психические расстройства или она должна находиться в таком состоянии, что не может отдавать отчет своим действиям.

Здравствуйте, Зоя, признание дарственной недействительной производится только в судебном порядке.
Несогласие с дарственной со стороны наследников судом не учитывается. Нужны весомые основания, например, заключение врачей о том, что бабушка не понимала значения своих действий в момент дарения.
Отмечу, что такую экспертизу должны проводить только специализированные медицинские учреждения, которые имеют соответствующую лицензию.
В других случаях дарственную признать недействительной нельзя.