являюсь ли я собственником квартиры , нужно ли мне производить какие либо действия

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Могу ли я оформить дарственную по доверенности
• кто и на каких условиях,может подписывать документы на дарственную
• оформить договор обещания дарения. Где это возможно сделать?
• подлежит ли регистрации договор дарения в будущем периоде
• Пыталась зарегистрировать договор дарения земли и части дома со своей матерью, отказали
• как приостановить и отказаться от регистрации договора дарения

У Вас есть Свидетельство о регистрации права собственности? Если нет, тогда необходимо его получить, и лишь тогда Вы будете полноправным собственником жилья.
В ФУГРЦ пишете заявление, предоставляете копии и оригиналы: паспорта, договора дарения, свидетельство о смерти мамы, кадастровый паспорт на квартиру, и квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию.
Через месяц выдадут свидетельство о праве собственности, и лишь тогда Вы сможете квартиру продать, подарить, завещать…
Наследство оформлять его не нужно — квартира принадлежит Вам по договору дарения. Он и будет основанием для выдачи Свидетельства о праве собственности.
Пока Вы не являетесь собственником, а лишь субъектом, которому передали в дар квартиру.