Добрый вечер. Помогите, пожалуйста. Продавец и покупатель заключили Соглашение о задатке, без договора купли-продажи. В нем прописаны ФИО, паспортные данные, недвижимость, ее стоимость, сроки уплаты и сам размер задатка. По прошествию недели заключения соглашения покупатель пришел с диким криком сказал, что ему не нравится квартира и требует вернуть задаток, хотя до этого он ее смотрел и ему все нравилось. До заключения соглашения продавец держал для покупателя квартиру около 3 недель и отказывал в показе потенциальным покупателям. Должен ли продавец возвращать задаток? P.S. Пункт о задатке звучит так: В обеспечение взаимных обязательств по предстоящему отчуждению прав собственности на Недвижимость Покупатель передает, а Продавец принимает задаток в размере 20000. А ниже прописано, что если покупатель отказывается от сделки, то сумма задатка должна остаться у продавца. Заранее спасибо!
Должен ли продавец возвращать задаток
11 Июн 2015 12:06На вопрос Должен ли продавец возвращать задаток консультируют юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Куда мне обратиться дабы получить деньги по договору купли продажи
- Не может ли муж оспорить договор покупки
- Является ли рассрочка платежа по договору купли-продажи основанием для обременения свидетельства о регистрации
- Имеет ли право мать продать эту квартиру до совершеннолетия ребенка
- Какие существуют сроки и нормы в законодательстве
- Какой пакет документов мне должен предоставить продавец
Здравствуйте, Алена.
Распоряжение задатком в случае отказа от заключения основного договора определяется условиями договора о задатке. Кроме того, в силу положений закона задаток остается у продавца в случае, если невозможность исполнения обязательства вызвана действиями покупателя.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0