Какие предпринять действия при покупке квартиры через агентство недвижимости

Здравствуйте, уважаемые юристы. Хочу купить квартиру. Агенство недвижимости скупило квартиры у застройщика. В отдел продаж иду через 2 дня. Встречался только с оператором недвижимости этого агенства, он показал квартиру (новостройка) и сказал, что в отделе продаж нужно сразу оплатить агентский сбор, а затем по безналичному расчёту оплатить остальную сумму. В былые времена полагалось арендовать банковскую ячейку, т.е. получаешь документы, отдаёшь деньги. А отправлять деньги по безналичному расчёту, не получив документы на руки, как то странно. Подскажите, пожалуйста, какие нужно предпринять действия, чтобы не попасть впросак.