Здравствуйте! Мною по договорю купли продажи приобретено здание, которое было приобретено по договору купли продажи предыдущим собственником у администрации, однако им не была оформлена регистрация права на земельный участок и свидетельство о регистрации права не получено, находящийся под зданием, аренды также на земельный участок оформлено не было. Правомерны ли требования администрации по оформлению договора купли продажи данного земельного участка либо оформления договора аренды? Как же требования принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также положения статьи 25.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ \»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\». Заранее спасибо за ответ.
Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Правомерны ли требования администрации по оформлению договора купли продажи земельного участка
Правомерны ли требования администрации по оформлению договора купли продажи земельного участка
11 Фев 2015 22:00На вопрос Правомерны ли требования администрации по оформлению договора купли продажи земельного участка дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Каким образом я могу продать квартиру
- Имею ли право заключить договор, представляя обе стороны
- Сколько должно быть договоров купли продажи и с какой суммы платиться налог
- Возможно ли отказать в выдаче договора купли продажи при продаже земельного участка
- В праве ли я вернуть свои деньги или автомобиль
- Как обезопасить себя при заключении договора купли продажи
Здравствуйте, Юлия.
Вы неверно ставите вопрос. Администрация не предоставила находящийся в её собственности земельный участок частном лицу. Именно в этом причина возникшей у Вас проблемы. В соответствии с действующим законодательством администрация вправе предоставить (а может и не предоставить) расположенный под принадлежащем Вам зданием земельный участок в собственность. Вместе с тем, сделать это администрация может только на основании заключенного договора купли-продажи. В случае, если Вы не пожелаете приобретать земельный участок таким образом, с Вами могут заключить договор аренды.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0