Имеет ли право получатель ренты прописать в квартиру, кого либо в своей квартире без согласия плательщика ренты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Нежно ли переоформлять свидетельство после смерти рентополучателя?
• Заключен договор пожизненного содержания с иждивением
• Может ли наследник претендовать на долю в квартире если заключен договор ренты
• Оспаривание договора ренты
• Грамотное оформление договора ренты на квартиру
• Могу ли я оспорить договор ренты

Наталья Андреевна, получатель ренты не может прописать кого-либо без согласия плательщика, т.к. с момента подписания договора плательщик является собственником жилья с обременением. По уже прописанному лицу надо разбираться — когда был прописан, смотреть договор.

Здравствуйте, Наталья Андреевна, если вы заключаете договор ренты с собственником жилья, то в этом случае вам необходимо учитывать положения статьи 583 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой получатель ренты передает свое имущество плательщику ренты, т.е. вам. Если вы становитесь собственником квартиры, то права по владению, распоряжению и пользованию имуществом переходят к вам. Таким образом, прописать в квартиру без вашего согласия у рентополучателя не получится.
Если же в квартире уже зарегистрирован помимо собственника другой человек, то важно учитывать его правовой статус в данной квартире. Если гражданин является родственником рентополучателя, включенным в приватизацию, то передать всю квартиру в вашу собственность по закону нельзя. Если гражданин просто зарегистрирован в квартире, то на основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе выписать такого гражданина без его согласия из своей квартиры.
Таким образом, если квартира переходит в вашу собственность, но в ней зарегистрированы, кроме рентополучателя, иные лица, не являющиеся собственниками квартиры и не имеющие на нее никаких прав в качестве одного из собственников, вы имеете право выписать указанных граждан.

Здравствуйте, Наталия Андреевна, получатель ренты может прописать в свою квартиру кого-угодно, поскольку вы не являетесь собственником данного жилого помещения.
Вы в судебном порядке вправе оспорить действия получателя ренты при условии, что выполняли принятые на себя обязательства надлежащим образом. Все чеки, возможные показания свидетелей и т.д. следует хранить вне зависимости от того, какие у вас с получателем ренты сложились отношения.